റിയാദ്: അടുത്തിടെ കാബിനറ്റ് അംഗീകരിച്ച പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് നിയമം അതിന്റെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ചട്ടങ്ങൾക്കൊപ്പം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.
ബ്രോക്കറേജ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന നിലവിലെ പ്രാക്ടീഷണർമാർക്ക് 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ (180 ദിവസം) അവരുടെ സാഹചര്യം ക്രമീകരിക്കാനും ശരിയാക്കാനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് നിയമം പ്രാപ്തമാക്കുന്നുവെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജനറൽ അതോറിറ്റി സിഇഒ അബ്ദുല്ല അൽ ഹമ്മദ് പറഞ്ഞു.
ബ്രോക്കറേജ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ പരിശീലിക്കുന്നതിന് നിർബന്ധിത ലൈസൻസുകൾ നൽകുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾ തിരുത്തൽ കാലയളവിലുടനീളം ഫീസില്ലാതെ ലഭ്യമാണെന്ന് അൽ ഹമ്മദ് പറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനത്തെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിലും പുതിയ നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി അവരുടെ സേവനങ്ങൾ തുടർന്നും നൽകാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രാക്ടീഷണർമാരെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നതിലും അതോറിറ്റിയുടെ പങ്കാണ് ഇത്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ വിശ്വാസ്യത കൈവരിക്കുന്നതിനും സേവനങ്ങളുടെ നിലവാരം ഉയർത്തുന്നതിനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ ഡീലർമാരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും നിർദ്ദിഷ്ട സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ, നടപടിക്രമങ്ങൾ, ആക്റ്റിവിറ്റി പ്രാക്ടീസ് ചെയ്യാനുള്ള ലൈസൻസുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് അനുസൃതമായി നിയമം സംഭാവന ചെയ്യുമെന്ന് അൽ ഹമ്മദ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
വെബ്സൈറ്റുകളും സോഷ്യൽ മീഡിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും പോലുള്ള ആധുനിക സാങ്കേതിക മാർഗങ്ങളിലൂടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളും ഇ-ബ്രോക്കറേജ് സേവനങ്ങളും പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ബ്രോക്കറേജ് ജോലികൾ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങളും സേവനങ്ങളും ഈ നിയമത്തിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് സേവനങ്ങളെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിന് അതോറിറ്റി നിരവധി പ്രോഗ്രാമുകളും സംവിധാനങ്ങളും തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്. കരാർ ഫോമുകൾ നിർബന്ധമാക്കൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണനത്തിനുള്ള വ്യവസ്ഥകളും സ്പെസിഫിക്കേഷനുകളും വ്യക്തമാക്കൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പ്രാക്ടീസ് ചെയ്യുന്നതിന് നിർബന്ധിത മാനദണ്ഡങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും തയ്യാറാക്കൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമലംഘകരെ അറസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ തയ്യാറാക്കൽ, റിപ്പോർട്ടുകളും പരാതികളും സ്വീകരിക്കൽ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
